Bureau Montauroux (83440)

Ensemble de bureaux loués - Montauroux 61m2

Situé à Montauroux, en bordure de la RD562 et à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A8, cet ensemble de 4 bureaux représente une belle opportunité d'investissement. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, les bureaux sont entièrement équipés et déjà loués, générant un revenu annuel de 25 200 ¤ TTC. D'une surface de 61 m², ils sont répartis en quatre espaces privatifs, avec à disposition une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires partagés. L'ensemble bénéficie de 30 places de parking à partager avec les autres occupants du site. La visibilité depuis la RD562 permet également l'installation d'une enseigne, un atout supplémentaire pour vos locataires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 ¤ HT + 2 690 ¤ TVA, soit 271 690 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 550 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 255 550 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 450 ¤ HT + 2 690 ¤ TVA, soit 16 140 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 550 ¤. (gedeon_26118_32769800)

Caractéristiques

• Bureau de 61.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• Non connu

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