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Bureau Nantes (44000)

  • 8 pièces
  • 200.00 m²

675000 €

# 1489196

Bureau d'Exception 200 m2 8 pièces

Situé au coeur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'oeuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère. Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 ¤ HT + 4 725 ¤ TVA, soit 679 725 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 651 375 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 651 375 ¤ TTC Honoraires d'agence : 23 625 ¤ HT + 4 725 ¤ TVA, soit 28 350 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 651 375 ¤. (gedeon_26118_31414728)

Caractéristiques

  • Bureau de 200.00 m²
  • Construit en 1753
  • 8 pièces
  • 2ème étage / R + 4
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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A propos du prix du bien

  • Prix : 675000 €
  • Honoraires : 23625 € TTC soit 363 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 651375 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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