Bureau St Pierre Quiberon (56510)

Mobil home 40 m2, 3 chambres à 20 m de la plage

Leslie TIERCELET vous propose ce bien : À VENDRE – Superbe Mobile-Home 3 Chambres – Village Vacances SIBLU AVENTURA 3 – 2021 À saisir, magnifique mobile-home de 40 m², modèle Aventura 3 – année 2021, installé sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, dans le village vacances SIBLU, à seulement 20 mètres de la plage ! Descriptif du bien : • 3 chambres : • 1 chambre parentale avec lit 160 cm • 2 chambres avec deux lits de 80 cm • • 1 canapé-lit deux places (capacité d'accueil : 8 personnes) • 2 salles de bain + WC séparé • Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à gaz • Vaisselle et ustensiles inclus (casseroles, couverts, bouilloire, etc.) • Équipements supplémentaires : télévision, couettes, oreillers • Terrasse de 30 m² partiellement couverte, avec joue latérale et portillon • Salon de jardin complet : table, fauteuils, bain de soleil • Emplacement avec place de stationnement privative Le camping SIBLU : • Ouvert de mars à octobre • 2 piscines chauffées, dont une couverte avec toboggans aquatiques • Services sur place : bar, restaurant, épicerie • Accès plage immédiat à seulement 20 mètres Opportunité d'investissement : Possibilité d'acquérir ce bien sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : • Récupération de la TVA sur l'achat et les frais de gestion • Revenus locatifs potentiels jusqu'à 12 000 € par an • Tarifs de location saisonnière : 80 € à 240 € la nuit, selon la période et l'occupation personnellenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Bureau de 40.00 m²
• 4 pièces
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu

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