





























UN BIEN D'EXCEPTION !
Au coeur d'un écrin de verdure de 5 hectares, dans un joli château du 18ème siècle, venez découvrir cette ancienne tour de guet aménagée en logement. D'une superficie de 120 m2, elle est entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle propose une belle pièce à vivre lumineuse offrant une jolie vue sur le parc, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, cour et terrasse, ainsi qu'une petit studio indépendant comprenant une chambre, salle d'eau, wc et terrasse. Ce bien atypique bénéficie d'un jardin privatif de 1293 m2, d'un carport, d'un abri de jardin et de l'accès à la piscine commune et au parc. Vous serez séduits par son cachet, son charme et ses prestations de qualité. A voir rapidement! Prix honoraires d'agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Château de 120.00 m²
- Construit en 1750
- Terrain de 1293.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud est
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 318 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
ADN IMMO
- 139 rue Colonel Arnaud Beltrame, 84100 Orange
- 04 90 66 74 81
- https://www.adn-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 439000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 439000 €
- Barème des honoraires de l'agence