Château Vou (37240) - 13 et 24 kilomètres

CHATEAU cherche héritier (re)

RARE, exceptionnel et superbe château du XVè siècle tout confort ENTIEREMENT RENOVE avec style, raffinement et grand standing. NOUVEAU PRIX : POSSIBILITE D'ACHAT AVEC INVESTISSEMENT PAR RENTE MENSUELLE DE 4900 euros sans apport. Inscrit à l'inventaire des monuments historiques pour ses 'Façades et sa Toiture'. Parc arboré de 19440m2 avec plan d'eau , comprenant : Le château (corps de logis) de 670m2 : 5 chambres incluant : 1 salle de bain avec douche pour une, 1 salle d'eau par chambre pour les 4 autres, 7 toilettes, 1 magnifique salle de réception de 70m2 avec son office (cuisine) incluant un monte plat, 1 petit salon de 30m2, 1 grand salon de 70m2, 1 salle de billard/fléchettes, 1 bar atypique exceptionnel, 1 grande cave, ainsi qu'1 cave à vins. 1 grande terrasse de 80m2 avec vue à 360o, 1 terrasse de 100m2 plein sud. 1 bibliothèque, 1 bureau. Plusieurs cheminées en pierres d'époque XVè siècle. 1 splendide oratoire. Electricité, plomberie, sanitaires, neufs, ainsi que 2 microstations grande capacitée. *Ascenseur rez de de chaussée, premier et deuxième étage. * 79 panneaux photovoltaïques (32 KWc, 9 onduleurs) en stockage virtuel, installation 2024, valeur : 50 000 euros. Production estimée à couvrir 80% de la consommation (par déduction). Egalement dans les bâtiments annexes entièrement rénovés (aux normes) : 1 'bar d'été', 1 'boulangerie' du XVè siècle avec son très grand four à pain et pierre sculptée d'une fleur de lys, 1 garage 12 voitures avec pont élévateur, 1 garage 2 voitures, 1 piscine de 28m2 chauffée traitée par électrolyse au sel et maintien du PH automatique, avec Hammam. 1 grande salle de réception de 472m2 accueillant 100 personnes (accès PMR) avec sanitaires, magnifiquement rénovée. 1 salle à manger en boxes aménagés, accueillant 68 personnes assises avec espace traiteur équipé (bain marie, micro-onde, réfrigérateur). Parking extérieur pour les réceptions. Couverture du château en ardoises épaisses, gouttières-faitage-descentes eau de pluie en cuivre. Double vitrage, renforcé antieffraction au rez de chaussée, volets intèrieurs. Eclairage extérieur par projecteur LED à couleurs réglables. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, avec thermostat dans chaque pièce. Route intérieure périphérique. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 96000.00 EUR soit 4 % du prix Net Vendeur. - DPE : Non Concerné. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : [email protected] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Château de 670.00 m²
• Terrain de 19 440.00 m²
• 15 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 7 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 54 parkings
• 14 garages
• Interphone
• Piscine

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