Inconnu Aramon (30390)

Vente Droit au bail 20 m²

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce BARBER - Emplacement n°1 sur l'artère principale d'AramonOpportunité rare sur la commune d'Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l'artère principale, ce barber bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, aussi bien piéton qu'automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l'activité. Commerce récent et clé en mainDébut d'exploitation : 9 mars 2025Début du bail commercial : 08 février 2025Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n'y a plus qu'à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractivesLoyer : 500 ¤ TTC par moisL'eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d'eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 ¤ par anChiffre d'affaires actuelEnviron 3 500 ¤ par mois. À noter que l'activité est aujourd'hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l'organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l'emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuelsOuvert tous les jours sauf le lundiDe 9h à 19hMotif de venteVente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce20 000 ¤ TTC, incluant l'intégralité du matériel. Points fortso Emplacement numéro un sur l'artère principale d'Aramono Très forte visibilité et flux permanento Loyer très faible pour ce type de localisationo Eau incluse, avantage majeur pour l'activitéo Charges maîtriséeso Commerce récento Entièrement équipé et opérationnelo Chiffre d'affaires existanto Gros potentiel d'évolution et de rentabilitéCe fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans d'excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532279)

Caractéristiques

• Inconnu de 20.00 m²
• Non connu

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