? Murs commerciaux 159 m² - Coeur commerçant de Dieppe ?
Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Commerce de 159.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
IMMODPRO
- 147 Avenue des Canadiens, 76200 - DIEPPE
- 02 78 08 67 62
- 32700445300079
- https://www.immodpro.com/
Contactez François Bloch
A propos du prix du bien
- Prix : 344 500 €
- Honoraires : 19 500.00 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
- Barème des honoraires de l'agence