Commerce Firminy (42700)

BOUTIQUE

FIRMINY (42) - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ PAR UNE ENSEIGNE NATIONALE - RENTABILITÉ BRUTE DE 8,63 % À vendre sur la commune de Firminy, local commercial - emplacement n°1 - d'une surface de 99,55 m², vendu loué par une enseigne nationale et générant des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028, offrant une visibilité locative appréciable à l'acquéreur. Le local génère un loyer annuel de 13 560 € HT, pour un prix de vente de 139 000 € frais d'agence inclus. Cette acquisition représente ainsi une rentabilité brute de 9,76 %, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier professionnel sécurisé par un locataire en place. Les atouts du bien : Surface de 99,55 m² Local professionnel vendu loué Loyer annuel : 13 560 € HT Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 Rentabilité brute : 9,76 % Revenus locatifs immédiats Opportunité d'investissement patrimonial Prix de vente : 139 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail, les conditions locatives et la répartition des charges, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

• Commerce de 99.55 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques