Commerce Gujan Mestras (33470)

Vente Restaurant 260 m²

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL - RESTAURANT - GUJAN-MESTRAS Opportunité d'investissement sur le Bassin d'Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : o 100 couverts en salle o 120 couverts en terrasse o Fort potentiel saisonnier et annuel o Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : o Outil de travail opérationnel o Cuisine professionnelle équipée o Terrasses valorisables o Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : o Habitation à l'étage d'environ 130 m² environ, intégrée au bail o Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : o Vente du fonds de commerce o Cession de bail commercial o Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à : - investisseurs exploitants - groupes de restauration - reprise avec management en place La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495246)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Commerce de 260.00 m²
• Terrain de 690.00 m²
• Non connu

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