Commerce Issy les Moulineaux (92130)

Vente Restaurant 180 m²

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À Vendre - Fonds de commerce restaurant - Emplacement d'angle - ExtractionOpportunité de reprise d'un fonds de commerce restauration au cOEur d'un quartier dynamique à fort passage, mêlant bureaux, résidentiel et flux touristique constant. L'emplacement d'angle, la largeur de façade et l'exposition sur plusieurs axes renforcent l'impact visuel du restaurant et soutiennent le développement. Les locaux, d'une superficie totale de 180,51 m² environ, sont répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : grande salle de restauration, cuisine, extraction, débarrasSous-sol : cave, espace de stockage, dégagement1er étage : deux pièces exploitables pour la clientèle, dégagement, salle d'eau, deux toilettesÀ propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 - échéance 2030Loyer mensuel HT : 2 825 ¤Charges mensuelles : 400 ¤Dépôt de garantie : 6 moisTaxe foncière : à la charge du bailleurL'avis du professionnel : Restaurant exploité en rythme maîtrisé, 6 jours sur 7, avec une organisation stable. L'affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur en activité qu'à un porteur de projet souhaitant développer un concept à potentiel dans un secteur porteur. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294638)

Caractéristiques

• Commerce de 180.00 m²
• Non connu

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