Commerce Mulhouse (68100)

FONDS DE COMMERCE – MULHOUSE CENTRE

Située au cœur de Mulhouse, cette pizzeria en activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement central et d'une exploitation stable, avec un chiffre d'affaires régulier. Activité Pizzeria – restauration sur place et à emporter Possibilité d'évolution : brasserie, salon de thé, traiteur, (destination du bail très large) Exploitation saine, structurée et immédiatement opérationnelle Surface & capacité 35 m² en rez-de-chaussée (salle + espace de travail) 35 m² en sous-sol (réserves / stockage) (Surface totale : env. 70 m²) 24 couverts en salle et 20 couverts en terrasse Chiffre d'affaires 2023 : 194 551 € 2024 : 200 671 € 2025 = 214013 € Activité régulière avec progression du chiffre d'affaires. Bail commercial: bail 3/6/9, reconduit tacitement jusqu'au 30 août 2030 Loyer très attractif : 6 300 € HT/an (≈ 525 €/mois) Charges faibles 70 €/mois Atouts majeurs Aucun salarié à reprendre Aucun stock à financer Situation juridique saine Fonds exploitable immédiatement Emplacement central Profil idéal Repreneur exploitant Couple ou associés Première acquisition Professionnel souhaitant sécuriser un investissement avec faible risque locatif Disponible mi-décembre 2026 Dossier complet et chiffres détaillés transmis après premier échange sérieux. Cette annonce référence 316712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Commerce de
• Non connu

Diagnostics énergétiques