Commerce Paris (75014)

LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ – PARIS 14 – LOCATAIRE EN PLACE PLACEMENT ASSURE !

PARIS 14ème - EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² OCCUPE POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE DE 6 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE DOUCHE AVEC WC MEZZANINE - GRANDE CAVE EMPLACEMENT STRATEGIQUE Nathalie Leonard Husson vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade avec une arrière boutique. Un investissement sécurisé et rentable ! Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029). Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. Pourquoi investir ? Placement patrimonial sûr avec locataire en place. Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer. Emplacement recherché, offrant une attractivité durable. Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez Nathalie Leonard Husson dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. 06 62 06 89 82 email [email protected] Cette annonce référence 276989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 674 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 630 100,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Commerce de 45.00 m²
• 2 pièces
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave

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