Commerce Sillingy (74330)

Fonds de commerce tabac, FDJ et épicerie à vendre – Belle opportunité

À vendre, fonds de commerce de tabac, FDJ et épicerie, idéalement situé au cœur d'un village dynamique d'environ 6 500 habitants. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière tout au long de l'année. Affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans un projet rentable et stable. Très belle rentabilité avec un loyer modéré, permettant une exploitation sereine. Actuellement tenu par un gérant accompagné d'une salariée à temps partiel, le commerce offre encore un fort potentiel de développement, notamment par la diversification des activités ou l'optimisation de l'offre existante. Ouvert 7 jours sur 7, il profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au sein du village. Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité dans un cadre agréable. Cette annonce référence 327045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90167285700025. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Commerce de
• Non connu

Diagnostics énergétiques