Votre recherche immobilière : "Vente Garage Bagnolet (93170)"

21000 € - Vente - Garage Bagnolet

• 12.00 m²

Vente Garage 12 m²

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET - LIMITE ROMAINVILLE - RUE ANATOLE FRANCE Dans une résidence année 70, en sous sol un BOX / GARAGE fermé de 12,40 m² Dimensions : - Entrée : Largeur : 2,06 m / Hauteur : 1,89 m - Box : Largeur : 2,86 m / Profondeur : 4,39 m / Hauteur : 2,09 m La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.33¤ par mois (soit 208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776472)

56000 € - Vente - Garage Bagnolet

IDEAL INVESTISSEUR : BOX, STOCKAGE & ENTREPOSAGE

Bagnolet (93) - Boxes stockage/entreposage aux portes de Paris – Nue-propriété 5 ans, décote 25 % À partir de 56 000 euros Bagnolet (93) - 12 boxes fermés (stationnement, stockage, entreposage de matières premières), proposés en nue-propriété sur 5 ans, 43-47 avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet - à moins de 500 m du périphérique, de l'autoroute A3, au pied du métro Gallieni (ligne 3) et du centre Bel-Est. Le principe : vous achetez la nue-propriété, l'usufruit est conservé 5 ans par le vendeur. Au terme, vous récupérez automatiquement la pleine propriété, sans frais, libre à vous de louer, occuper ou revendre. Zéro gestion pendant 5 ans et une plus-value nette d'impôt à la sortie. Les atouts : • Boxes livrés clés en main (opérateur spécialisé, garantie décennale) • Très rare : autorisation de la copropriété pour boxage, stockage, entreposage et installation de bornes de recharge électrique. • Parking sécurisé, vidéo-surveillance, sécurité incendie et portes coupe-feu, entrée et sortie distinctes, grande hauteur sous plafond au 1er sous-sol (+ de 4 m) • Forte demande locale en stockage urbain (artisans, PME, livreurs) : vacance quasi nulle • Valeur expertisée par cabinet indépendant L'offre : 5 lots commerciaux regroupant 12 box de stockage et d'entreposage. Chaque lot commercial se compose de 3 lots de copropriété (le plus souvent un box double + un box simple), de 56 000 euros à 131 000 euros en nue-propriété. Possibilité d'acquérir un lot, plusieurs lots, ou la totalité en bloc (17 emplacements : 477 000 euros en nue-propriété pour 637 000 euros de valeur en pleine propriété). Dossier complet sur demande (plans, grille tarifaire, étude de démembrement).