Garage Libourne (33500)

Chai à rénover de plus de 200 m2 avec grande hauteur Libou

Rare opportunité sur le secteur de Libourne. À seulement cinq minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du parc de l'Épinette ainsi que de toutes les commodités, ce chai développe plus de 200 m2 au sol et bénéficie d'une hauteur exceptionnelle d'environ six mètres au faîtage. Ce bâtiment de caractère, à rénover intégralement, offre un potentiel remarquable pour un projet ambitieux. Sa volumétrie permet d'envisager de multiples usages tels que la création d'un loft atypique, de bureaux professionnels, d'un atelier, d'un espace mixte ou d'un dépôt, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Implanté dans un environnement urbain recherché, ce bien brut constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu singulier, combinant emplacement stratégique et fort potentiel architectural. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de Herranz Immobilier.

Caractéristiques

• Garage de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 500.00 m²
• studio
• Non connu
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques