Garage St Cyprien (24220)

Exclusivité – batiment en pierre avec terrain

Dans un environnement privilégié, en bordure de la Dordogne et au coeur du Périgord Noir, découvrez ce bâtiment en pierre d'une surface de 331 m², offrant un fort potentiel pour de multiples projets. Implanté sur un terrain de 1 706 m², il dispose d'un vaste espace de stationnement de 902 m². Sa façade en pierre, typique de la région, lui confère un charme indéniable, tandis que la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une structure saine et pérenne. Ce bâtiment est muni d'une fosse septique, de l'eau et de l'électricité avec un un compteur triphasé. Idéalement situé, à deux pas du centre de Saint-Cyprien et de toutes les commodités, ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et cachet. Surface du bâtiment : 331 m² Surface totale du terrain : 1 706 m² Espace de stationnement : 902 m² Toiture neuve (2025) Façade en pierre Un bien aux multiples vocations, dans un cadre recherché et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31505208)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Garage de 331.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 1706.00 m²
• Non connu

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