Garage Villeneuve sur Yonne (89500)

Vente Garage 129 m²

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - LOT DE 3 GARAGES + GRENIER 66 m² - CENTRE-VILLE VILLENEUVE-SUR-YONNE Investisseurs, artisans, entrepreneurs : STOP ! Vous venez de trouver LA pépite. En plein centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme et parfaitement entretenue, découvrez ce lot exceptionnel de 3 garages + grenier exploitable de 66 m².? LES 3 GARAGES (21 m² chacun) o 3 garages indépendants o 21 m² chacun o 1 garage spécialement adapté pour rentrer un camion o Rideaux métalliques récents sur chaque garage o Mezzanine de stockage dans chacun o Accès facile o Idéal location, stockage, artisan, véhicule utilitaireRentabilité immédiate possible. Demande locative forte en centre-ville.? BÂTISSE EN PARFAIT ÉTATo Toiture refaite il y a 10 anso Ensemble très bien entretenuo Structure saineo Aucun gros travaux à prévoirUn bien rassurant, durable et solide.? GRENIER DE 66 m² - FORT POTENTIELo 66 m² avec belle hauteuro Exploitable pour stockageo Idéal artisano Potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisations)o Surface rare en centre-villeUn véritable bonus qui fait toute la différence.? POUR QUI ? oInvestisseur recherchant rendement sécuriséoArtisan ayant besoin de stockage + stationnementoEntrepreneuroCollectionneur de véhiculesoProjet locatif intelligent? CE BIEN COCHE TOUTES LES CASES : o Emplacement premium centre-villeo 3 revenus possibleso Potentiel d'évolutiono Bâtisse entretenueo Aucun risque structurelo Produit rare sur le secteur? PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉÀ ce prix et avec ce potentiel, il n'y en aura pas deux. Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778019)

Caractéristiques

• Garage de 129.00 m²
• Non connu

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