Immeuble Agen (47000) - 2 km des commerces et écoles

Immeuble de rapport AGEN

LAFORET vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Agen. À la recherche d'un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet immeuble d'environ 210 m2, idéalement situé à Agen, offrant un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Le bien se compose d'un appartement d'environ 100 m2, ainsi que de 9 garages, dont 8 sont actuellement occupés. L'appartement propose une agréable surface habitable avec 3 chambres, une véranda, un toit-terrasse, une cave ainsi qu'une dépendance faisant office d'atelier. L'ensemble bénéficie actuellement de 13 380 EUR de revenus locatifs annuels, grâce à la location de l'appartement et des garages. Avec une rentabilité annoncée de 7,2 % net, ce bien constitue une solution intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Les + du bien Environ 210 m2 Appartement de 100 m2 3 chambres 9 garages dont 8 loués Toit-terrasse Véranda Cave et atelier 13 380 EUR de revenus locatifs annuels 7,2 % de rentabilité nette annoncée Pas de travaux à prévoir Emplacement recherché à Agen Un bien offrant une diversification des revenus grâce à la combinaison de l'habitation et des garages, idéal pour un investissement patrimonial. Contactez LAFORET pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. LAFORET vous accompagne également dans votre recherche de financement grâce à son service de courtage en crédit immobilier et son calcul d'enveloppe gratuit.

Caractéristiques

• Immeuble de 210.00 m²
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 9 garages

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