Immeuble Allassac (19240)

Immeuble de rapport

Idéalement situé à moins de 15 minutes de Brive, en plein centre-bourg d'Allassac, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement prisé, au coeur d'une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité. L'immeuble avec un certain cachet se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 180 m² : Rez-de-chaussée : un appartement de type T2 (une chambres), qui sera libéré courant juin. 1er étage : un appartement lumineux de type T4, d'environ 70 m², avec trois chambres, un séjour confortable et un petit balcon, actuellement libre d'occupation. Dernier étage : un appartement de charme en duplex, également composé de trois chambres. Les plus de l'immeuble : - Gros oeuvre en bon état - Toiture en ardoise de pays, bien entretenue - Trois compteurs distincts - Une cave Possibilité de rendement locatif immédiat au vu de la performance énergétique du bien (classe D). Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement, avec un potentiel locatif intéressant, tant en location nue que meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31256514)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 177.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 114.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques