Immeuble Allauch (13190)

IMMEUBLE 360m2 + HANGAR 420m2 TERRAIN 3 600m2

IMMEUBLE 360m2 + HANGAR 420m2 TERRAIN 3 600m2 ???? Immeuble à vendre - Emplacement stratégique avec grand terrain et hangar À vendre : immeuble à usage mixte (bureaux, logements et locaux professionnels) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. L'ensemble se trouve sur un terrain de 3 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Superficie totale bâtie : 600 m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (300 m²) : composé de bureaux et d'une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou événementielle. 1er étage (300 m²) : partie résidentielle comprenant trois appartements - deux T3 et un T4 - spacieux et lumineux. Sous-sol / cave : même superficie (300 m²), idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Hangar indépendant de 400 m², parfait pour entrepôt, atelier, ou activité artisanale. Atouts majeurs : Grand terrain de 3 600 m² Emplacement stratégique en bordure de route passante Double usage : habitation et professionnel Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement Hangar : Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour investisseur, entreprise, artisan, ou profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. ???? Surface totale bâtie : 600 m² ????? Hangar : 400 m² ???? Terrain : 3 600 m² ???? Localisation : ALLAUCH Taxe foncière : 7000euros ???? Prix de vente : 2 560 000euros Contact : Marie 0617543242

Caractéristiques

• Immeuble de 975.00 m²
• Terrain de 3 600.00 m²
• 10 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques