Immeuble Amiens (80000)
- 4 pièces
- 71.62 m²
199800 €
IDEAL INVESTISSEUR : MAISON 3 LOTS À FORT POTENTIEL LOCATIF
IDEAL INVESTISSEURS : Maison amiénoise située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports. La maison est astucieusement divisée en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 € + 80 € Charges. Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 € + 100 € Charges. Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 € + 80 € Charges. Loyer annuel : 18 960 € CC. À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée. La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 71.62 m²
- 4 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Abrinor Amiens
- 26 Rue du Marché Lanselles, 80000 Amiens
- 06 09 28 51 17
- 31610103900253
- https://www.abrinor.fr/abrinor-amiens
Contactez Paul HAUTECOEUR
A propos du prix du bien
- Prix : 199800 €
- Honoraires : 9800 € TTC soit 5.16 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 190000 €