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Immeuble Amiens (80000)

  • 175.00 m²

355000 €

# 214-LAU

Immeuble 6 lots 175m2 rentabilité 9,5% St-Acheul

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 mètres carrés, il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition des logements : Lot 1 : T3 de 53 mètres carrés (travaux de rénovation à finaliser) Lot 2 : Studio de 22 mètres carrés Lot 3 : Studio de 14 m² Lot 4 : Studio de 13 m² Lot 5 : Studio de 16 m² Lot 6 : T2 de 22 m² Potentiel locatif estimé : 35 000 euros HC/an Rentabilité brute : 9,5 % Taxe foncière : 3 500 euros/an Équipements et atouts : Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements Buanderie commune avec machine à laver Local poubelle dédié Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques

  • Immeuble de 175.00 m²
  • Non connu
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 14 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 355000 €
  • Honoraires : 10000 € TTC soit 2.8985507246377 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 345000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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