Immeuble de rapport
De retour sur le marché, nous vous proposons uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon état, aucuns travaux à prévoir, idéal investisseur. Situé à proximité du Zenith, il comprend trois lots loués comme suit: - Rez de chaussée, un F1bis d'une surface de 24m2, séjour avec kitchenette et rangements, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 390EUR hors charges. - Au premier étage, un studio d'une surface de 10m2 avec salle d'eau séparée, loyer de 320EUR hors charges. - Au deuxième, un studio d'une surface de 9m2 avec salle d'eau séparée (loi carrez), loyer de 320EUR hors charges. Montant locatif à l'année de 12 360 EUR hors charges, taux de rentabilité net 7.13% Un seul compteur électrique pour l'immeuble et compteur d'eau individuel. Pour tous renseignements contactez Fabrice au 0618196770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Immeuble de 45.00 m²
- Construit en 1949
- rez de chaussée / R + 2
- 3 salles de bain
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Jb Immobilier
- 7 Rue du maréchal Leclerc, Sailly-le-Sec (80800)
- 06 13 20 25 05
- https://www.jbimmobilier.fr/
Contactez ANCELIN Fabrice
A propos du prix du bien
- Prix : 138000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 6.15 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 130000 €
- Barème des honoraires de l'agence