Immeuble mixte au cœur de ville !
Immeuble mixte au cœur de ville ! THELU IMMOBILIER, agence immobilière à Amiens, vous propose à l'achat cet immeuble mixte en cœur de ville ! Et si vous pouviez allier investissement intelligent et emplacement stratégique ? Rue des Otages, à deux pas du centre d’Amiens, se cache un immeuble aux multiples possibilités. Derrière une façade discrète, ce bâtiment abrite un local commercial avec vitrine sur rue – parfait pour accueillir une activité pro, un commerce ou un cabinet. Trois pièces en enfilade, une petite cuisine, un WC, un accès indépendant : tout est prêt à fonctionner. À l'étage, place à la partie résidentielle. Deux appartements de type 2 refaits à neuf, l’un par niveau, avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d’eau. De quoi séduire des locataires à la recherche de confort et de praticité en plein centre-ville. C’est un bien polyvalent, pensé pour ceux qui veulent générer des revenus locatifs sans complexité. Pas besoin d’imaginer des travaux de division : tout est déjà organisé. Et le quartier ? Dynamique, vivant, fréquenté. Parfait pour attirer des professionnels, commerçants ou jeunes actifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian GOMES au 06.34.41.92.95
Caractéristiques
- Immeuble de 116.00 m²
- 7 pièces
- 1 toilette
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Thelu Immobilier
- 44, rue des Jacobins Amiens France
- +33 (0)3 22 22 32 42
- 41078974700020
- https://www.theluimmobilier.com/
Contactez Christian GOMES ALMEIDA
A propos du prix du bien
- Prix : 333900 €
- Honoraires : 18900 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 315000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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