Immeuble Anais (16560)

Vente Immeuble 305 m²

Iad France - Salem Sahed vous propose : Ensemble locatif composé de quatre appartements, à 13 minutes de la gare d'Angoulême et 9 minutes de Champniers. La surface habitable totale est de 305 m² : un logement de 95 m², deux logements de 80 m² et un logement de 51 m². Les deux appartement de 80 m² et et celui de 95 m² sont loués 600 ¤ + 65 ¤ de charges et 630 ¤ + 65 de charges (3,2 ou 1 chambre). Le loyer de l'appartement de 51 m² (1 chambre) s'élève à 530 ¤ + 65 ¤ de charges par mois. Deux garages attenants sont loués 50 ¤ chacun. Tous les appartements sont loués. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Les logements sont non meublés, chauffés par radiateurs électriques, équipés de double vitrage et raccordés à la fibre. L'assainissement est individuel. Le montant mensuel perçu s'élève à 2 715 ¤ de loyers charges comprises. La taxe foncière annuelle est de 2 200 ¤. Aucun frais fondamental n'est à prévoir. Cet ensemble réunit des logements individuels, chacun avec son extérieur, dans un même bâtiment de plain-pied proche des principaux axes et services. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217792)

Caractéristiques

• Immeuble de 305.00 m²
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques