IMMEUBLE DE RAPPORT / COMMERCE ET APPARTEMENTS
ANGERS, Quartier Doutre. Place Bichon, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Superbe emplacement pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un local commercial loué d'une surface d'environ 268 m2 (329 m2 avec annexes) + un parking sous-sol. Une deuxième entrée permet l'accès à 9 studios loués en nu d'une surface habitable globale d'environ 148 m2. Les communs représentent environ 108 m2 au sol. CHU, commerces et commodités à proximité. Très bon placement offrant une rentabilité assurée ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1250000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique global : 17/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510 EUR et 7500 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 416.00 m²
- rez de chaussée / R + 3
- Non connu
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 376 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Yvan Huet Immobilier
- 36 rue des Claveries Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
- 0241179545
- https://www.yvanhuet-immobilier.fr/
Contactez HUET Yvan
A propos du prix du bien
- Prix : 1295000 €
- Honoraires : 45000 € TTC soit 3.6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1250000 €
- Barème des honoraires de l'agence