IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS
IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS Nouveauté pour investisseurs sur Armentières, immeuble de rapport comprenant 6 lots. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Chauffage électrique + décompteurs d'eau Les appartements sont équipés de cumulus. Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements. - 27786 Loyers HC - 2760 euros de charges par an récupérables - Rentabilité de 9% 5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m² 5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation. Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19 Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626 CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX 03.20.78.78.78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1030euros sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Immeuble de 190.00 m²
- 6 pièces
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 245 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Clé du Nord
- 4 Boulevard de la Marne Mouvaux France
- +33 3 20 78 78 78
- 92149055300010
- https://www.agence-mouvaux.com/
Contactez Clé du Nord
A propos du prix du bien
- Prix : 249 000 €
- Honoraires : 9 000.00 € TTC soit 3.75 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
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