immeuble de rapport
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne. A SAISIR !! très belle rénovation pour cet Immeuble de rapport en centre ville actuellement loué en partie. Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Il se composé de 3 Type 3 de 55m² chacun, dont 2 sont actuellement loués ,en locations meublées à 770e hc et 70€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Ce bien propose en complément 3 logements de type studios de 16m² chacun, dont un loué a 570€ hc et 30€ de provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Soit plus de 48000€ de loyers annuels.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux. Belle rentabilité de 8.26% brute.Locataires en place à jour de leurs règlements. Joli placement a saisir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 210.00 m²
- Construit en 1940
- 12 pièces
- Radiateur électrique
- Orienté sud
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Arthurimmo.com Aubagne
- 34 Rue de la République Aubagne France
- +33 (0)4 42 98 23 86
- 84085065500019
- https://www.aubagne-arthurimmo.com/
Contactez Rodney PERON
A propos du prix du bien
- Prix : 579 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence