Immeuble Aubin (12110)

Immeuble à fort potentiel

Rare opportunité : immeuble individuel, non mitoyen, composé de deux appartements distincts appartenant à deux propriétaires différents, vendus ensemble. L'ensemble est réparti sur trois niveaux par logement, avec terrasse et balcon, le tout implanté sur une parcelle de 1740 m2. Immeuble à rénover entièrement : rénovation lourde à prévoir, offrant une liberté totale de réaménagement selon votre projet. À noter : la couverture a été révisée à la suite des orages de grêle, sécurisant ce poste essentiel dans le cadre des travaux. Exemple de projection d'aménagement possible (non contractuelle) : Rez-de-chaussée : création d'un T1 et d'un garage 1er étage : appartement T3 ou T4 d'environ 80 m2, ouvrant sur une agréable terrasse 2e étage : appartement T3 ou T4 d'environ 90 m2 Ce bien s'adresse à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets, à la recherche d'un bien à très fort potentiel de valorisation après travaux.

Caractéristiques

• Immeuble de 232.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1740.00 m²
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 1 garage

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