Immeuble Auterive (31190)

Local commercial centre ville Auterive. Bonne rentabilité.

L'agence 27rue By France Proprio, vous présente:Un immeuble de rapport (Rentabilité 7.4 % brut), à vendre, hypercentre, emplacement n° 1 face au pont et au cinéma d'Auterive.Il est constitué :- d'un local commercial de 16 m², actuellement loué. Loyer : 360 euros hors charges, bail de mars 2025.- Un Appartement T 2, de 37.65 m² , en triplex Idéal pour louer en meublé, actuellement libre. (Dernier loyer non meublé était de 380 euros hors charges. Installation d'un climatisation avec 2 splits en 2024.Le DPE est en E, un Audit a été fait.Possibilité de louer jusqu'en 2034 sans travaux.La rentabilité est bonne et la raison de la vente est la récupération de fond pour un autre projet. Contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 53.35 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques