Immeuble Avignon (84140)

Propriété de 3 Batiments totalisant 7 appartements, et 3 gar

INVESTISSEURS Au coeur du 'quartier-village' de MONTFAVET, commune d'AVIGNON, Propriété de 1 587 m2, disposant de 3 corps de bâtiments indépendants, totalisant plus de 700 m2 de surfaces utiles. Le bâtiment principal d'environ 350 m2, est composé de 4 appartements (1 T3 de 50 m2, 1 T3 de 72 m2, 1 T3 de 75 m2, 1 T6 de 151 m2) et plus de 100 m2 de combles aménageables. Le second bâtiment d'environ 210 m2, est composé de 3 appartements (1 T2 de 44 m2, 1 T3 de 92 m2, 1 T4 de 79 m2). Tous les appartements disposent d'un jardin privatif. Le dernier bâtiment, d'environ 80 m2, est composé de 3 grands garages, et 5 caves. Les appartements nécessitent pour la majorité, un rafraîchissement, et 1 nécessite une rénovation complète. La parcelle permet le stationnement de plus de 15 véhicules. Derniers revenus des 6 appartements sur 7, rapidement louables : 4 200 EUR / mois hors charges, et hors loyers des garages et caves. Terrain disposant d'une constructibilité complémentaire, et la possibilité de transformer le 3ième bâtiment en habitation, avec une autorisation d'urbanisme. Diagnostics en sours. Possibilité d'acquérir en sus, la parcelle voisine de 738 m2, avec villa de plan-pied, de plus de 105 m2 + garage, sur un terrain arboré de belles essences, et sans vis-à-vis

Caractéristiques

• Immeuble de 560.00 m²
• Terrain de 1587.00 m²
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur électrique
• Cave
• 14 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques