Immeuble Baixas (66390)

Vente Immeuble 220 m²

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEURS - 3 APPARTEMENTS - PARKING POUR DEUX VEHICULES - 2 FACES Venez découvrir cet immeuble situé à BAIXAS, celui-ci est en R + 2, de 220 m² environ. Chaque étage dispose d'un appartement: - Rez-de-chaussée : un T2 d'environ 55 m². Ainsi qu'une cave qui est actuellement loué avec l'appartement du premier étage. - Premier étage un T3 d'environ 77 m². - Deuxième étage un T3 d'environ 80 m². Un parking privé est également disponible, dans lequel à ce jour il y a deux véhicules et une moto. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrages, et disposent soit de volets alu, soit volets roulants. L'immeuble est très bien entretenu, chaque logement dispose de son propre compteur, ainsi que les communs. À ce jour l'appartement du rez-de-chaussée et du premier étage sont vides et peuvent être relouer immédiatement. Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble de l'immeuble environ 1500¤ / Rentabilité locative 6,9% (avant départ des locataires du rez-de-chaussée et 1er étage en Mai). L'appartement du deuxième étage est loué à ce jour. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690269)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 220.00 m²
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques