Immeuble Bedarieux (34600)

Immeuble de 1900 spécial Investisseurs

Ancienne Gendarmerie datant de Napoléon 3, cause retraite, cherche investisseur(s) Immeuble R+4 de 500 M²avec garage (porte motorisée) et boutique en RDC. Les 5 appartements sur 3 étages sont loués et sans syndic de copropriété. *au 1er étage un appartement T5 de 135 M² avec terrasse (15M²) *au 2ème étage un T4 de 80 M² et un T3 de 50M² (petit balcon) *au 3ème étage un T4 de 80M² et un T3 de 50M² TAXE FONCIÈRE 2025 : 4913 Euros TOTAL LOYERS/AN : 39840 Euros Rendement : 10% Vente 1000 euros/ m² à négocier Cette annonce référence 320813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MINGHINI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 99897425700011. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191.00 € et 2965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 550.00 m²
• 25 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• 5 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques