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Immeuble Bedarieux (34600)

  • 175.00 m²

96000 €

# 1466611

Superbe immeuble au fort potentiel de rentabilité

Idéalement situé au coeur de Bédarieux, dans un quartier calme à proximité de l'ensemble des commerces et écoles, bel immeuble traversant offrant de nombreuses possibilités! Réparti sur 5 niveaux, il se compose de la manière suivante : RDC : Garage de 42 m² loué 130¤ / mois / Local commercial de 22 m² loué 320¤ / mois. 1er étage : Pièce indépendante de 18.55 m² (possibilité studio) / T2 à rénover de 33 m² composé d'une pièce principale et salle d'eau. 2ème étage : Pièce indépendante de 22 m² (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.82 m² composé d'une cuisine, séjour et chambre. 3ème étage : Pièce indépendante de 21.54 m² (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.03 m² composé d'une entrée donnant sur cuisine, séjour et chambre. 4ème étage : Deux greniers de 31.09 m² et 23.12 m², pouvant être aménagés. L'ensemble offre donc de très nombreuses possibilités et peut s'avérer extrêmement rentable, avec une possibilité locative annuelle après travaux d'environ 26.000¤. Façade en très bon état général. L'ensemble du second oeuvre sera à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, isolation. ). L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et eau existants. Taxe foncière : 1500¤ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31369592)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Immeuble de 175.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 10.00 m²
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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