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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Bergerac (24100)"

110000 € - Vente - Immeuble Bergerac

53.00 m²

Vente Immeuble 53 m²

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Dans le quartier très prisé du centre historique de Bergerac immeuble à colombages du 13 -ème siècle à vendre. Possibilité de pub, restaurant. Une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage, une cuisine, et un grenier qui peut être aménagé en studio. Renseignement supplémentaire par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784290)

569000 € - Vente - Immeuble Bergerac

445.00 m²

Bergerac, Ensemble Immeubles de rapport avec surface commerc

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC Cette annonce vous est proposée par BEAUMONT Jérôme - - NoRSAC: 442 965 786, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179999 € - Vente - Immeuble Bergerac

125.00 m²

Vente Immeuble 125 m²

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : IMMEUBLE RAPPORT BERGERAC - local commercial + appartement Situé en plein cOEur de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble rénové offre de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un local d'environ 65 m², anciennement exploité en institut de beauté. Il convient parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services. Il bénéficie d'un grand jardin ainsi que d'une possibilité d'extension. Une entrée indépendante nous emmène soit à la partie duplex de l'étage un T3, entièrement rénové avec goût actuellement loué 800 ¤ / mois. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Espace jardin / terrasse en bas. Un bien idéal pour un investissement ou un projet alliant activité et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538111)

169500 € - Vente - Immeuble Bergerac

120.00 m²

IMMEUBLE COEUR DE VILLE

? Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante. Cet immeuble commercial se compose : RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles WC et salle d'eau aux 1er et 2eme étages Cave en sous-sol ? Immeuble entièrement rénové : Intérieur refait Cage d'escalier rénovée Double vitrage Climatisation Chauffage électrique ?? Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé ? Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant ? Valorisation à long terme assurée par la centralité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

55000 € - Vente - Immeuble Bergerac

80.00 m²

Immeuble à rénover

Sur la commune de Saint Capraise de Lalinde , Ensemble immobilier à rénover, et à aménager à votre convenance, ensemble divisé, avec deux accès séparés, possibilité de créer deux appartements en duplex de 40 m² chacun, potentiel locatif de 900 euros par mois. Peut aussi convenir pour un seul logement . Toiture en bon état. Double vitrage. Idéal investisseur, A voir rapidement avec votre agence POUPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

572000 € - Vente - Immeuble Bergerac

325.00 m²

Trés bel immeuble vieux Bergerac

Immeuble en pierre – Centre historique de Bergerac Situé au coeur du vieux Bergerac, cet immeuble de caractère en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerciale. Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (87 m²) :Un local commercial actuellement exploité en restaurant comprenant une salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace plonge ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage (87 m²) :Une salle de stockage, une chambre et une salle d'eau. 2ème étage (87 m²) :Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. 3ème étage (70 m²) :Une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse panoramique. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de dissocier les espaces.Équipements : chauffage électrique individuel, cheminée, double vitrage, cave. Atouts majeurs : emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

470000 € - Vente - Immeuble Bergerac

600.00 m²

Immeuble coeur de ville Bergerac

Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Bergerac, il se compose : - RDC un local commercial de 135m2 loué 989€/ mois - 1er étage et 2ème étage ( 3 studios de 30-35 et 45m², 3 T2 de 40-45 et 50m², 2 T3 de 60m²) il y'a actuellement 4 appartements de loués qui rapportent 1424€/ mois. -3ème étage grenier aménageable de 200m²environ. Double vitrage bois, volet bois, chaudière individuel gaz. Les appartements ont besoin d'un rafraichissement ( peinture, sol, cuisine, salle de bain) Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235000 € - Vente - Immeuble Bergerac

4 chambres
160.00 m²

Immeuble de rapport 4 apprts

L’Agence Immobilière Cad’Immo vous propose à la vente un immeuble en pierre de caractère, composé de 4 appartements d’environ 45 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et évolutif. 💰 RENTABILITÉ PRÉVISIONNELLE : 1 780 € / MOIS ➜ Détail des loyers estimés après optimisation : RDC : 400 € / mois 1er étage (après finition) : 480 € / mois 2e étage : 480 € / mois Studio : 420 € / mois 👉 TOTAL ANNUEL ESTIMÉ : 21 360 € 🏢 COMPOSITION DE L’IMMEUBLE ✔ 4 appartements de type T2 (≈ 45 m² chacun) ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Compteurs individuels ✔ Double vitrage dans 3 appartements ✔ Distribution fonctionnelle et recherchée 🔨 TRAVAUX & ÉTAT GÉNÉRAL ✔ Rénovation partielle réalisée en 2016 ✔ Toiture refaite ✔ 3 appartements en bon état général ✔ 1 appartement à rénover entièrement (ancien locataire en place depuis plus de 20 ans) ➡ Ce dernier lot représente un fort levier d’augmentation de valeur et de rentabilité. 📞 05 53 73 53 73 📧 [email protected] 🌐 www.cad-immo.com

385000 € - Vente - Immeuble Bergerac

11 pièces
146.50 m²

Bel Immeuble de rapport BERGERAC

CADIMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville. L'ensemble se compose de : • 4 appartements actuellement loués : o 3 T2 neufs réalisés en 2019 o 1 T3 à rafraîchir, loué sans interruption depuis 8 ans • 2 locaux commerciaux loués depuis 8 ans Revenus locatifs annuels : 37 000 € Taxe foncière : 4 476 € Cet investissement offre une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et à son bel emplacement, toiture en refaite il y a 20 ans Une opportunité à saisir rapidement car prix en baisse Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 53 73 57 35 ou par e-mail à [email protected].

120000 € - Vente - Immeuble Bergerac

6 pièces
2 chambres
112.50 m²

Immeuble HYPER CENTRE DE Bergerac 6 pièce(s) 112.5 m2 avec jardin.

NOUVEAU !! Immeuble de rapport situé en Hyper Centre de BERGERAC. L'immeuble est composé de la manière suivante : En RDC, un local commercial avec arrière cuisine et WC, aménageable en 2 appartements. (75m² libre d'occupation) À l'étage, un appartement type T2 comprenant, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon privatif. (libre d'occupation) Le tout sur un terrain arboré de 941 m². L'ensemble comprend deux accès, coté rue et coté jardin. Détails techniques de l'immeuble : chauffage clim réversible, tout à l'égout, double vitrage, une partie de la toiture est neuve; deux compteurs électriques, un compteur d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Beau potentiel. 06 43 44 52 51 / 0553735735 / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC

110000 € - Vente - Immeuble Bergerac

300.00 m²

Immeuble à restaurer au coeur de Bergerac 300 m2

L'agence Cad'immo vous propose sur www.cad-immo.com : Un immeuble à rénover, situé en plein coeur du centre-ville de BERGERAC. Composé de trois plateaux de 100m² chacun à rénover entièrement, cet immeuble peut-être divisible en 4 lots ou plus, un T3, un T2 et deux studios (Voir plan en photo). Spécial investisseur. Contactez-nous au plus vite afin de visiter cet immeuble !! 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com 3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC