Immeuble Beziers (34500)

Béziers Immeuble de rapport de 450m² 4 LOTS + greniers SPECIAL I

Béziers Immeuble de rapport de 450m² 4 LOTS + greniers SPECIAL INVESTISSEURS BEZIERS Immeuble de 450 m² style 'Haussmannien' - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes – Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués REVENUS LOCATIFS ANNUELS 31 000euros RENTA 9% BRUT 3 188euros TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF TF TOTAL 6438euros HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement 'Haussmannien' avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d’investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l’avenir dans la ville de Béziers ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 450.00 m²
• 16 pièces
• Radiateur au gaz
• Cave

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