A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR BIARS SUR CERE HYPER CENT
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR BIARS SUR CERE HYPER CENTRE; OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un immeuble de rapport en mono propriété d'une surface totale d'environ 660 m² à usage mixte, situé en plein de centre de la commune de Biars sur Cere. L'immeuble est loué dans son intégralité et est situé à proximité immédiate de l'usine Andros (1 500 salariés : 1er employeur du LOT). L'immeuble en R+3 comprend un pied d'immeuble loué à une banque + 9 appartements : du Studio au 4 Pièces. Immeuble est très bon état général et très bien entretenu. L'immeuble a été refait intégralement en 2020 : - ravalement de toutes les façades - toutes les terrasses sont en carrelage haut de gamme - toutes les fenêtres et toutes les portes extérieures ont été remplacées en PVC et double vitrage Loyer annuel : 79 858.32euros hors charges / an Provision sur charges : 2 067.00euros / an (charge locataire) Taxe foncière : 8 838.00euros / an (charge bailleur) Rentabilité intéressante pour ce sujet très bien positionné en centre ville. Parking gratuit en face de l'immeuble. IDEAL INVESTISSEURS.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 660.00 m²
- Radiateur
- Interphone
Diagnostics énergétiques
OREA IMMOBILIER
- 10 Avenue Félix Faure Nice France
- +33 4 92 02 52 91
- 82378176000025
- https://www.orea-immobilier.fr/
Contactez Nicolas GAUTER
A propos du prix du bien
- Prix : 1060000 €
- Honoraires : 60000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1000000 €
- Barème des honoraires de l'agence
Comparez votre prêt immobilier avec CreditNeto
