Immeuble Biesheim (68600)

Vente Immeuble 500 m²

Iad France - Pauline Carpentier vous propose : Un Immeuble de caractère comprenant : - 2 appartements (1 duplex + 1 brut). - 1 restaurant avec 2 salles distinctes de 140 m² environ chacune + 1 grande terrasse. Biesheim - Emplacement stratégique, clientèle fidèle et potentiel exceptionnel ! 2 APPARTEMENTS : DU POTENTIEL À NE PAS MANQUER ! * Appartement en duplex de 95 m² : parfait pour un propriétaire ou du locatif. (1 cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un séjour mansardé). * Un second appartement à créer sur deux niveaux de 140 m² environ, avec poutres apparentes, un charme fou et une terrasse privée. * Cour indépendante, un vrai plus pour les futurs occupants ! LE RESTAURANT : LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE. * Deux salles de restaurant : Une principale sur 2 étages, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde à l'arrière, avec un grand bar idéal pour des événements ou un service plus décontracté. * Grande terrasse pour les beaux jours. * Cuisine équipée, prête à régaler vos futurs clients. * Situation idéale : proche de plusieurs entreprises locales = pour le service de midi. EN BONUS : UNE GRANGE, idéale pour du stockage ou un beau projet d'aménagement selon vos envies ! Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, avec une belle réputation et un cadre plein de caractère ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084227)

Caractéristiques

• Immeuble de 500.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu au gaz

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