Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère – Do
Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère – Double destination – Fort potentiel Idéalement situé entre la Place de la Victoire et la Gare TGV Bordeaux St Jean, cet immeuble en pierre offre une double destination commerciale et habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant, prêt à être réinventé ou relancé selon vos envies. Les 1er et 2ème étages proposent une partie habitation composée de 4 espaces / chambres de belle taille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une terrasse ainsi que de beaux éléments en pierre apparente viennent compléter ce bien à fort potentiel. Parfait pour un projet mixte : résidence principale avec activité, relance d’un établissement de restauration, ou investissement locatif (colocation, rendement). Diagnostics : DPE : E (326) GES : C (12) Honoraires d’agence à charge vendeur Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI) RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Caractéristiques
- Immeuble de 130.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 327 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
- 13 cours Tournon Bordeaux France
- +33 (0)5 57 34 01 39
- 80513829400048
- https://bordeaux.immoba.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 290000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
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