Immeuble Boulogne sur Mer (62200)

Immeuble de rapport de 93m2 avec entrée indépendante

Très bien situé sur la commune de Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville, de Nausicaá et des commerces. Nous vous proposons cet immeuble de rapport actuellement libre d'occupation. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 31 m² avec WC indépendant, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol, offrant un potentiel locatif d'environ 350 ¤ / mois. À l'étage, un duplex de 62 m², comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, un WC indépendant, puis à l'étage supérieur, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Ce logement était précédemment loué 621 ¤ / mois. Les atouts de ce bien : - Deux entrées indépendantes - Compteurs séparés - Classe énergétique : D - Aucun gros travaux à prévoir Vous recherchez un immeuble de rapport, bien situé, sans travaux et avec une belle rentabilité ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31021063)

Caractéristiques

• Immeuble de 93.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 40.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques