Immeuble Bourdon (80310)

Opportunité d'investissement à Bourdon (80310)

Situé au coeur de la charmante commune de Bourdon, cet immeuble de 270 m² habitables environ, sur une parcelle de 607 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour investisseurs ou projets de réhabilitation. Composition du bien : Deux locaux commerciaux (à rénover intégralement) Un appartement de type F4 (chauffage inexistant et cuisine à créer ) Un appartement de type F2 loué (à rafraîchir) Un garage Points forts : Grande surface habitable Possibilité de créer plusieurs logements ou locaux commerciaux Emplacement idéal dans une commune paisible Potentiel d'aménagement selon vos projets Informations importantes : De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu en l'état. Ce bien offre une opportunité rare de façonner un espace à votre image, que ce soit pour un projet locatif, commercial ou résidentiel. DPE en cours de réalisation ATTENTION : Certaines photos sont issus du Home-Staging qui pourrai aider les acheteurs potentiels à ce projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31098121)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 270.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 607.00 m²
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques