Immeuble Bourg (33710)

Immeuble 5 pièces de 200m2

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située en plein coeur de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cet immeuble à rénover totalisant 200m2 habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une double vitrine, d'une cuisine, d'un WC et d'un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec un second WC. Un garage, divers rangements, un atelier et 90m2 de combles complètent cet ensemble. Les plus : son emplacement recherché pour certains profils, le charme des lieux et les volumes annexes disponibles. Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière au gaz de ville, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie simple vitrage bois, tout-à-l'égout (conforme), fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Possibilité d'implanter un commerce en rez-de-chaussée sous réserve d'une validation des services instructeurs. Taxes foncières : env. 1400EUR. Prix de vente : 179 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 94500. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Immeuble de 200.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 107.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 1 garage

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