Immeuble Brest (29200) - Saint-Marc

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de 2 appartements

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de 2 appartements À deux du centre la ville, là où Saint-Michel frôle Saint-Marc, une petite rue paisible abrite un immeuble au charme singulier. Entièrement rénové par des professionnels, puis réinventé par le regard inspiré d’une designeuse, chaque recoin de ce lieu a été pensé, modelé, optimisé. Rien n’y est laissé au hasard : les espaces respirent, la lumière circule, et l’ensemble offre une harmonie rare. Deux appartements de 27,17 m² et 40,80 m² composent cet écrin. Un investissement précieux, presque confidentiel, qui attire des locataires respectueux, fidèles à la tranquillité des lieux. Les loyers se dessinent ainsi : 755 euros pour le rez-de-chaussée (dont 20 euros de charges), 640 euros pour l’étage (dont 20 euros de charges). Raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’huisseries en PVC, l’immeuble bénéficie d’une isolation phonique et thermique qui assure calme et économie d'énergie. Le petit plus au rez-de-chaussée : un jardin privatif... Investisseurs, laissez-vous séduire : ce bien est une pépite qui murmure déjà son potentiel. Le mot du vendeur : 'Mon premier investissement, rénové avec passion dans chaque détail'. Le rez-de-chaussé étant libre d'occupation actuellement, le loyer annoncé peut donc être révisé...ou cet adorable appartement peut-être habité à titre personnel... autant d'opportunités que d'histoires à vivre ... Copropriété de 2 lots La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de -SAS Melle L. - Fanette - agent immobilier enregistré au RCS de Brest. CPI n° n° 000 010

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 68.00 m²
• Construit en 1948
• refait à neuf
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques