Immeuble Brie Comte Robert (77170)

immeuble de 230m2, R+3

RARE dans le secteur!! Opportunité d'investissement au cœur de Brie-Comte-Robert : Immeuble avec Triplex et Duplex (230 m²) Saisissez une occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 230 m² ( 186 m2 CARREZ ) en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert ! Cet ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, se compose de deux logements distincts : Un triplex spacieux Un duplex indépendant Chaque logement dispose de ses propres salles de bains, cuisine , salon , chambres, offrant un confort de vie appréciable. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. À noter : L'immeuble ne dispose ni de garage, ni de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos projets et d'optimiser le potentiel locatif ou résidentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 293472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48018534700055. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 186.00 m²
• 10 pièces
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques