Immeuble Carcassonne (11000) - Centre Ville

SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

Immeuble de rapport – Investissement clé en main Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de 224 m², composé de 4 appartements entièrement équipés et loués ainsi que d'un local commercial aménagé en restaurant (25 couverts), prêt à être exploité ou repris. L'immeuble dispose également d'une grande cave, d'une toiture en bon état, d'un chauffage individuel pour chaque logement et répond aux normes ERP et PMR. Les + : Revenus locatifs immédiats 4 appartements déjà loués Restaurant entièrement équipé Bon état général Fort potentiel de valorisation des parties communes Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable ? Contact : 06 46 42 63 67 ?? Email : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Véronique ARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 34433769600043

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 183.00 m²
• Construit en 1948
• Non connu électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques