L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Carmaux (81400)"

222000 € - Vente - Immeuble Carmaux

150.00 m²

Centre ville de Carmaux - Immeuble de rapport 3 appartements

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, en plein coeur de Carmaux, cet immeuble de rapport composé de trois appartements. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec terrasse, actuellement loué, offrant une première source de revenus immédiate. Au 1er étage : un appartement de type 3, entièrement rénové il y a environ 3 ans et remis au propre ces derniers jours, aujourd'hui libre, permettant soit une mise en location rapide, soit une occupation personnelle. Au 2ème étage : un appartement de type 2, également rénové il y a environ 3 ans, actuellement loué. Les travaux récents réalisés sur les étages supérieurs permettent de proposer des logements attractifs, tout en limitant les interventions à court terme. Cet immeuble offre ainsi une configuration équilibrée, avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation supplémentaire via le lot actuellement vacant. On va le voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000 € - Vente - Immeuble Carmaux

140.00 m²

Immeuble dans le centre ville de Carmaux - 1 local commercia

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, à 2 pas de la Place Gambetta et de toutes les commodités, cet immeuble comprenant un local commercial et un grand appartement très lumineux. Le rez-de-chaussée se compose du local commercial, d'une superficie de 48 m2. Ses grandes vitrines sont visibles sur 3 axes routiers très passants, et il sera idéal pour l'installation d'un commerce, d'un bureau paramédical ou bien une agence. Il dispose d'un WC et est muni d'une climatisation réversible 2 splits. Actuellement, il est divisé en une salle d'attente de 20m2, un WC, un bureau de 13m2, et un arrière bureau de 10m2. La cloison entre le bureau et la salle d'attente pourra être démontée si vous le souhaitez, afin d'obtenir un espace plus grand, et entièrement ouvert sur la place du Gueyt. En ce qui concerne le stationnement, le local est tout proche de la place Gambetta et de son grand parking gratuit. Indépendant, mais qui pourrait être ouvert sur le local commercial, l'appartement dispose, au rez-de-chaussée, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville). Vous trouverez au premier étage, la pièce à vivre orientée plein Sud et très lumineuse, de 25m2. Attenant, vous trouverez une pièce de 12m2, orientée ouest, pouvant faire office de coin télé, bureau, salon de lecture... Vous trouverez également un WC, et une cuisine moderne de 8 m2, qui donne sur une terrasse. Elle dessert également la pièce à vivre. Au second, vous trouverez 3 chambres (13, 9.6 et 9.6), orientées elles aussi au Sud, et une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement a été modernisé très récemment, avec la présence de double vitrage sur la plupart des fenêtres, une isolation par l'extérieur, une salle d'eau neuve, tout comme la cuisine, le garde corps de la terrasse, l'étanchéité de cette dernière, ou même encore le systéme electrique ! On va voir tout ça? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000 € - Vente - Immeuble Carmaux

110.00 m²

Immeuble / 110 m² / 65 000 EUR / CARMAUX

Immeuble avec commerce – Centre de Carmaux FIJ Immobilier propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein centre de Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des services. Surface totale : plus de 100 mètres carrés Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 53 mètres carrés, libre d'activité. Possibilité de location autour de 600 euros par mois, offrant un bon potentiel pour un investissement locatif. Étage : Trois pièces pour environ 50 m2, actuellement déclarées en commerce. Pour transformer cet espace en logement, un changement de destination sera nécessaire. Le chauffage central au gaz est déjà installé. Caractéristiques : Fenêtres en simple vitrage Climatisation réversible dans le local commercial Chauffage au gaz à l'étage Raccordement au tout-à-l'égout À noter : L'accès à l'étage se fait aujourd'hui par le commerce, via un escalier situé au fond du local. Pour rendre les deux espaces totalement indépendants, il serait possible de créer un second escalier permettant un accès séparé sans traverser la zone commerciale. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ou développer un projet mixte, alliant activité professionnelle et futur logement après changement de destination. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter. Conseils pratiques : Il est recommandé de faire valider votre financement par votre banque ou par un courtier. Une mise en relation peut être proposée. Taxe foncière : 800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

89900 € - Vente - Immeuble Blaye les Mines

250.00 m²

IMMEUBLE +Dépendances + Terrain constructible

À Blaye-les-mines limite Carmaux Immeuble + Terrain constructible + Dépendances Double accès rue principale et contre rue très bien situé proche de toutes commodités projet pour investisseur. Immeuble : RDC : Porche traversant environ 22 m² Appart 1 - Environ 30 m² 1 pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 chambre Appart 2 - Ancien commerce 53 m² environ - 2 pièces + 1 WC Premier étage : Appart 3 - Environ 50 m² 1 grande pièce de vie + 1 chambre + 1 salle de bain + 1 WC + Terrasse possible structure métallique présente. Appart 4 - Environ 52 m² 1 pièce + placard + 1 bureau + 2 chambres + hall entrée et couloir Combles aménageables 30 m² ferait le 5ème appartement. Extérieur : JARDIN la parcelle est constructible et divisible. 1 Dépendance indépendante d'environ 50 m² sur 2 niveaux à refaire entièrement il y a la bâtisse cela amènerait le projet à 6 appartements Petit atelier 10 m² + Petite dépendance de 7,5 m² Une étude financière sérieuse sera exigée avant visite.. Ne tardez pas à saisir cette opportunité projet pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33361491)

298000 € - Vente - Immeuble Carmaux

548.00 m²

Plein centre

De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés : - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus; L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626109)

119000 € - Vente - Immeuble Carmaux

5 pièces
92.79 m²

IMMEUBLE LOCATIF AVEC 2 APPARTEMENTS

Idéalement situé, CARMAUX Centre ville, immeuble de rapport composé de 2 appartements duplex avec terrasse privative pour chacun. Les 2 appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif mensuel total de 775 € HC. Immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir.

129000 € - Vente - Immeuble Carmaux

128.07 m²

Carmaux Immeuble 3 appartements

ARMAUX QUARTIER STE CECILE - Immeuble proche de toutes les commodités, composé de 3 appartements : 1 T2 en rez de chaussé de 33 m² avec une sortie sur la cour, 1 T3 au 1er étage de 50 m² et 1 T3 au 2ème étage sous comble de 53 m² au sol. Petite cour commune bon rendement locatif. IDEAL INVESTISSEUR

159000 € - Vente - Immeuble Carmaux

11 pièces
204.86 m²

Immeuble de rapport – Hypercentre de Carmaux

Situé en hypercentre de Carmaux, cet immeuble de rapport comprend trois lots : un local commercial en rez-de-chaussée avec forte visibilité, un plateau d’environ 60 m² au 1er étage à rénover (aménagement possible en T2 ou T3), et un T2 de standing déjà exploitable au 2e étage. La mixité commerce/habitation permet de répartir le risque locatif, tandis que le plateau offre un potentiel de création de valeur (déficit foncier ou revalorisation). Actif cohérent, combinant rendement immédiat partiel et optimisation à moyen terme.