Immeuble Castelsarrasin (82100)

Vente Immeuble 113 m²

Iad France - Sylvia Leclancher vous propose : Immeuble composé de deux appartements au coeur du centre-ville. Lumineux et Charmants - Idéal pour Investissement Locatif. Découvrez ce charmant immeuble situé au cOEur de Castelsarrasin, des commerces, écoles et transports en commun. Cet immeuble se compose : de deux appartements. En rez-de-chaussée on y découvre un premier appartement T2 de 45 m² avec une cour extérieure, offrant à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et son charme indéniable. Parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé pratique et d'un agréable séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez des avantages du raccordement au tout-à-l'égout. Cet immeuble ne possède pas de place de parking attitrée, mais des facilités de stationnement sont disponibles à proximité pour garer votre véhicule en toute simplicité. Vous profitez également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour le second appartement situé au premier étage l''espace de vie se compose d'un salon accueillant disposant d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de deux appartements. Les appartements sont vendus libres de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204281)

Caractéristiques

• Immeuble de 113.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques