Immeuble Caudebec les Elbeuf (76320)

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Lison Mauchant vous propose : EXCLUSIVITÉ - PROJET INVESTISSEUR - RÉHABILITATION D'IMMEUBLE D'HABITATION EN CENTRE-VILLE DE CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF Points forts : - Emplacement recherché : rue très CALME, à 100 m des commerces, secteur mairie et à 500m de la Seine - Fort potentiel locatif : RENTABILITE nette estimée avant impôt à 10,7 % ( + 50K / an) - Premières esquisses architecturales disponibles (réalisées par Atelier 1994 - toute réutilisation nécessite son accord) Description : - Deux immeubles à rénover entièrement, composés de 7 logements (du T1 au T3, possibilité d'un T4), 300 m² habitables + jardin de 280 m² à exploiter et cave - Tout-à-l'égout, raccordement électrique / gaz naturel - Pas de mise en péril signalée Ne ratez pas cette opportunité rare ! >>> Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite (disponible 7j / 7). * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31354552)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 300.00 m²
• Construit en 1950
• Non connu électrique
• Interphone

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