Immeuble Champigny sur Marne (94500)

Vente Immeuble 180 m²

Iad France - Carole Dauba vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! Au coeur de Coeuilly à Champigny-Sur-Marne, je vous propose une maison divisée en 2 appartements en monopropriété. Au RDC un appartement de 3 pièces principales de 86 m² environ composé d'un plateau séjour cuisine de 52 m², d'une salle d'eau de 5,50 m² environ et d'un W. C séparé. Les chambres donnent sur le jardin. Un garage complète de RDC. Au 1er étage, un Duplex de 93 m² environ, de 4 pièces principales composé d'un plateau séjour / cuisine de 45 m² environ donnant sur une terrasse, de 2 chambres d'environ 13 m² chacune dont une donne sur un balcon / terrasse, d'une salle d'eau et d'un W. C séparé. À l'étage, une chambre sous-combles et une salle d'eau avec W. C complètent ce duplex. Le tout est édifié sur une parcelle de 340 m² environ, sans mitoyenneté. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510761)

Caractéristiques

• Immeuble de 180.00 m²
• Construit en 2025
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques