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Immeuble Chateauneuf du Faou (29520)

  • 37 pièces
  • 800.00 m²

790000 €

# 2049_562025

IMMEUBLE DE RAPPORT 9% A CHATEAUNEUF DU FAOU

Spécial INVESTISSEUR EXPERTIMO vous présente en Exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le bourg de Chateauneuf du Faou, réhabilité en 2006 à partir de l'ancien hotel 'Le Gai Logis'. Avec un remplissage annuel proche des 100 %, Il se compose de 16 appartements du studio au T4 sous le régime fiscal LNMP (logements meublés). Sous-sol complet aménageable d'environ 300 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans). Toiture Ardoise et zinc de 2024. Menuiseries récentes. Détail des logements : 2 studios - location en meublé 1 appartement T1 bis - location en meublé 8 appartements T2 - location en meublé 1 appartement T3 - loué en vide 4 appartements T4 - loué en vide Revenu annuel hors charges 73.740EUR soit une rentabilité brut d'environ 9 % (prix acte en mains 840.000EUR) Dossier disponible sur demande - Thierry MADEC Agent immobilier Expertimo 07.86.39.79.99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Immeuble de 800.00 m²
  • Construit en 1970
  • 37 pièces
  • rez de chaussée
  • Kitchenette
  • 16 salles d'eau
  • 16 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 35 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Expertimo Avignon

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